Cập nhật xu hướng thiết kế các mẫu nhà phố năm 2018

Chuyên mục: | Quỳnh Phùng | 07/06/2018

Loại hình nhà phố xuất hiện chưa quá lâu tại thị trường Việt Nam nhưng ngày càng được đánh giá cao về mặt đầu tư, thu hút vốn. Trào lưu thiết kế nhà phố năm 2018 chú trọng về sự đa dạng phù hợp với nhiều hình dạng nền đất, kể cả với không gian chật hẹp với hình dạng thiếu cân xứng, quá dài hay quá rộng.

Trào lưu thiết kế mới này cũng được ưa chuộng bởi tính phù hợp với tính đặc thù của nhà đất Việt Nam. Các mẫu nhà phố năm nay chú trọng tính riêng biệt và cách âm tốt. Vấn đề đặt ra là phải giải quyết tốt sao cho tối ưu chi phí trong thiết kế, trong thi công, tối giản được chi phí bảo trì, vệ sinh, bảo vệ, nơi đậu xe, ánh sáng, thoáng gió, sử dụng năng lượng mặt trời thân thiện với môi trường…

Đề cao tính cá nhân, xu hướng nhà phố mới đi theo sở thích cá nhân, phá vỡ khuôn khổ không đi theo một trường phái kiến trúc hiện đại hay cổ điển nào cả. Thiết kế sát với yêu cầu đưa ra của gia chủ cộng hưởng cùng tính sáng tạo của kiến trúc sư sẽ tạo nên sự hài hòa cân bằng giữa hai bên.

Dù vậy, nhưng không có nghĩa là thiết kế tùy tiện mà vẫn phải tuân thủ các nguyên tắc thiết kế, kiến trúc, mỹ thuật, màu sắc…Đòi hỏi tính thực tế cao, công năng sử dụng tối ưu cho gia chủ đặc biệt là cổng, cửa, chỗ để xe, thông thoáng, thân thiện thiên nhiên, tận dụng sáng, gió và chuẩn phong thủy.

Các mẫu nhà phố chủ yếu ở đô thị năm nay

Mẫu nhà phố dạng biệt thự với các không gian vừa và lớn

Mẫu thiết kế nhà phố phong cách biệt thự theo trường phái hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển nhờ có diện tích đất vừa hoặc lớn và có vị trí đẹp. Là xu hướng thiết kế biệt thự rất được ưa chuộng, gia chủ sẽ được sống trong không gian rộng rãi, sang trọng ngay tại mặt phố đông vui, nhộn nhịp mà vẫn đảm bảo riêng biệt, vẫn có sân vườn, non bộ, thảm cỏ…

biet-thu-nha-pho-co-dien-tich-mat-tien-thong-thoang-thoa-suc-cho-kien-truc-su-sang-tao

Diện tích lớn của mẫu biệt thự này vừa là lợi thế giúp kiến trúc sư có nhiều không gian sáng tạo đồng thời cũng chính là thử thách trong cách sắp đặt sao cho hợp lý. Nhà phố dạng này này yêu cầu sự sáng tạo của kiến trúc sư cùng phối hợp chặt chẽ với gia chủ vì đất không phải là quá rộng, nên không được có chi tiết thừa.

Các mẫu nhà phố thương mại

Mẫu nhà phố thương mại khá phổ biến trong các khu đô thị hiện đại cao cấp. Đây là mẫu nhà phố dùng làm văn phòng, minishop với tầng trệt hoặc tầng hầm để xe, có tầng lửng hoặc tầng 1 làm lễ tân hay showroom. Một dạng khác là nhà phố phía dưới để làm minishop, showroom, văn phòng, các tầng trên để ở. Mặt tiền mẫu nhà phố này thường thoáng, rộng, nhằm tạo sự chú ý, dễ gần phục vụ tối ưu cho mục đích kinh doanh. Mặt tiền thiết kế sang trọng, tạo sự tin tưởng, trên cao thiết kế sẵn giá đỡ để gắn biển hiệu, bảng quảng cáo.

nha-pho-thuong-mai-so-huu-tiem-nang-sinh-loi-cuc-lon

Mẫu nhà phố dạng nhà ống cho các nền đất hẹp

Mẫu nhà phố dạng ống chỉ phục vụ chủ yếu mục đích để ở, không buôn bán mặt tiền. Điểm quan trọng ở mẫu nhà này là chừa trống không gian phía trước rộng, thiết kế có điểm nhấn và nổi bật. Đơn giản, không tốn nhiều chi phí mà vẫn đẹp và ấn tượng nhờ có điểm nhấn riêng.

Do chừa khoảng trống phía trước khá rộng nên có lợi là không gian thoáng đãng mát mẻ, có ban công riêng cho từng tầng, phối các màu sáng để làm rộng thêm không gian. Hoặc lựa chọn những gam màu sáng và tạo góc sân vườn nhỏ ngay cổng hiện là mẫu nhà ưu chuộng của nhiều gia đình trẻ, ít người.

mau-nha-pho-hinh-ong-mat-tien-kha-hep-chi-dung-de-o-khong-buon-ban

Ngoài ra, mẫu nhà phố có mặt tiền 3 – 4m đơn giản và hiện đại, là mẫu nhà được nhiều người lựa chọn để xây dựng. Xây mái bằng, sử dụng không gian trên sân thượng trồng cây kiểng, trồng giàn hoa, xây cao 2 – 3 tầng cũng là một trong những xu hướng không mới nhưng vẫn sẽ được ưu chuộng trong năm nay.

Hiện nay, các mẫu nhà phố thương mại (Shophouse) đang được các nhà đầu tư bất động sản làm đích ngắm đến như một kênh đầu tư rót vốn sinh lời bền vững. Là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại. Nằm trong các khu đô thị lớn thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất, Shophouse thừa hưởng nhiều lợi thế và diện tích, không gian vị trí và tiện ích chung của khu đô thị.

Sở hữu mặt tiền đường chính, đông đúc người lưu thông qua lại cũng vì vậy mà các căn Shophouse dễ dàng sở hữu nguồn khách hàng tiềm năng từ ngay chính trong khu đô thị. Việc này càng đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê lại sẽ trơn tru hơn.

Để tham khảo các mẫu Shophouse mới nhất, thiết kế hiện đại, sở hữu vị trí tốt nắm giữ tiềm năng sinh lời, quý khách có thể truy cập ngay trang web Đầu tư Vinhomes để tìm hướng đi tốt và an toàn cho dòng tiền của mình

Thông tin có thể tham khảo:

>>”Khu đô thị tốt nhất Việt Nam” giải thưởng danh giá dành cho Vinhomes Riverside

>>Những lưu ý trong thủ tục chuyển nhượng căn hộ

Nguồn: http://dautuvinhomes.com